Szanowni Państwo,
w naliczeniach mediów za rok 2023 wkradł się błąd polegający na zaniżeniu ceny rozliczenia za klimatyzację.
W związku z powyższym dla lokali 243 do 260 naliczenia muszą być powtórzone.
Prawidłowe naliczenia wyślemy dziś do końca dnia.
Przepraszamy za zaistniała sytuację.
Marek Rogala
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż na terenie naszej Wspólnoty Mieszkaniowej cisza nocna obowiązuje każdego dnia od godz. 22:00. Od tej pory nieuprawnione są nie tylko wszelkie prace remontowe (głośne prace remontowe, zgodnie z Regulaminem porządku domowego, stanowiącym część prawa obowiązującego na terenie naszej Wspólnoty, można prowadzić wyłącznie w dni powszednie w godz. 9:00-18:00 oraz w soboty w godz. 10:00-14:00, a w niedziele i święta są one zakazane), ale również wszystkie inne działania i czynności, które mogłyby powodować naruszanie ciszy nocnej i zakłócanie innym mieszkańcom prawa do przebywania w ich lokalach oraz m.in. odpoczynku czy spokojnego snu.
Jako przypadki takich czynności wymienić można między innymi następujące:
1. organizowanie o tej porze imprez i spotkań;
2. głośne słuchanie muzyki lub telewizji;
3. aerobik albo inne ćwiczenia fizyczne prowadzące do powstawania niepożądanych o tej porze dźwięków (np. z podskokami albo bieganiem po lokalu);
4. głośne chodzenie (zwłaszcza z użyciem obuwia generującego hałas: np. szpilki albo tzw. drewniaki albo bez obuwia korygującego hałas powstały w wyniku „chodzenia na bosaka”, jeśli dany lokal nie jest odpowiednio wytłumiony lub zabezpieczony przed tego rodzaju dźwiękami);
5. przesuwanie mebli albo sprzątanie lokalu z użyciem głośnego sprzętu, w szczególności odkurzaczy;
6. rzucanie różnych przedmiotów na podłogę;
7. korzystanie ze sprzętu generującego niskie tony (zwłaszcza w postaci tzw. subwooferów od zestawów kina domowego), jeśli sprzęt ten znajduje się bezpośrednio na podłodze i nie jest odpowiednio zabezpieczony pod kątem akustycznym.
Prosimy również mieć na uwadze, że osoby przebywające na terenie lokalu ze zwierzętami ponoszą odpowiedzialność za skutki zachowań tych zwierząt.
Wyliczenie powyższych czynności jest jedynie przykładowe i w żadnym razie niewyczerpujące.
Dlatego też prosimy o powstrzymanie się od wszelkich tego typu działań i nienaruszanie praw (do korzystania ze swego mieszkania) przez mieszkańców innych lokali. W razie zaś konieczności wykonywania niektórych z tych czynności z uwagi na przyczyny osobiste, rodzinne lub zawodowe bądź też prowadzony tryb życia, prosimyo – adekwatne do natężenia i siły powodowanych przez to hałasów – zastosowanie odpowiednich środków neutralizujących (w postaci np. obuwia tłumiącego hałasy powstałe w wyniku głośnego chodzenia w środku nocy) albo o odpowiednie akustyczne wytłumienie mieszkania, a także o natychmiastowe zaprzestanie lub ograniczenie takich czynności do czasu podjęcia odpowiednich środków neutralizujących.
Komfort życia w naszej Wspólnocie jest wynikiem naszych wspólnych starań, a każdy z mieszkańców ma prawo do korzystania ze swego mieszkania w sposób ograniczony adekwatnymi prawami innych osób. Nie jest to więc prawo absolutne i nie daje możliwości niczym nieograniczonego korzystania ze swego lokalu, bowiem każdy
z pozostałych mieszkańców ma podobne prawa (i związane z tym obowiązki), do których – jako jedne
z najważniejszych – przynależą m.in. prawo do odpoczynku i spokojnego snu, zwłaszcza w porze nocnej.
Jednocześnie podkreślamy, że pora nocna nie jest jedynym okresem, w trakcie którego powinny być respektowane prawa innych osób. W czasie pozostałym również powinien być zachowywany spokój i porządek na terenie naszej Wspólnoty, w sposób przewidziany m.in. we wspomnianym Regulaminie porządku domowego.
Pozdrawiam serdecznie
Bożena Chrzanowska
administrator
Szanowni Państwo,
w celu zawarcia polisy ubezpieczenia mienia Wspólnoty Mieszkaniowej „Gdański”, zapraszamy do złożenia ofert na podpisanie polisy do dnia 14.03.2024 r.
Informacje podstawowe:
1. budynek wielomieszkaniowy z dźwigami osobowymi;
2. rok budowy 2007;
3. powierzchnia całkowita budynku 30.503,00 m²;
4. liczba kondygnacji nadziemnych 22, podziemnych 2 (hale garażowe);
5. liczba lokali mieszkalnych 259;
6. liczba lokali usługowych 5;
7. polisa musi obowiązywać od dnia 01.04.2024 r.
Z wyrazami szacunku
Anna Grzegrzółka
Administracja
Szanowni Państwo,
przypominamy, iż do dnia 29.02.2024 r. (włącznie) mają Państwo czas na uprzątnięcie swoich rzeczy pozostawionych w częściach wspólnych nieruchomości.
Jeżeli do ww. dnia nie zostaną uprzątnięte to będą wyrzucone.
Dodatkowo, informujemy, iż trzymanie np. wózków, rowerków, hulajnóg, toreb, itd. przed drzwiami lokalu również jest zabronione.
Z wyrazami szacunku
Administracja
Szanowni Państwo,
uprzejmie, prosimy o zgłoszenie się do Biura Administracji właściciela auta marki mercedes o nr rejestracyjnym SBE 9543A, zaparkowanym na miejscu parkingowym nr 8 na terenie zewnętrznym na tyłach klatki ABC.
Z wyrazami szacunku
Anna Grzegrzółka
Administracja
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż posadzki w halach garażowych zostały świeżo wyremontowane. Podczas kontroli stwierdzono, że parkowane są niesprawne auta, z których wycieka olej.
Przypominamy, iż parkowanie niesprawnych aut niszczy posadzki (nie tylko miejsca postojowe, ale również ciągi komunikacyjne) a także stwarza dodatkowe zagrożenie. Dlatego, prosimy o skuteczne usunięcie zanieczyszczeń, bez naruszania powierzchni.
Jeżeli nawierzchnia nie zostanie oczyszczona, zostaną Państwo obciążeni kosztami za wykonanie przedmiotowych prac.
Prosimy o parkowanie wyłącznie sprawnych aut.
Z wyrazami szacunku
Anna Grzegrzółka
Administracja
Szanowni Państwo,
uprzejmie przypominamy o maszynowym myciu hal garażowych w dniu 21 i 22.02.2024 r. w godzinach od 8:00 do 16:00.
Harmonogram prac:
2) 21.02.2024 r. tj. środa – klatka ABC poziom 0 oraz poziom +1 (miejsca postojowe od 201 do nr 279),
3) 22.02.2024 r. tj. czwartek – klatka ABC poziom -1 i -2 (miejsca postojowe od 21 do nr 200).
Uprzejmie prosimy o udostępnienie miejsc postojowych ww. wymienionych terminach oraz o wyrozumiałość w trakcie trwania prac porządkowych.
W trakcie mycia hal garażowych mogą Państwo skorzystać z wolnych miejsc parkingowych dla gości na zewnątrz.
Z wyrazami szacunku,
Administracja
Anna Grzegrzółka
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy o maszynowym myciu hal garażowych w terminie od dnia 20.02.2024 r. do dnia 22.02.2024 r. w godzinach od 8:00 do 16:00.
Harmonogram prac:
1) 20.02.2024 r. tj. wtorek – klatka D poziom -1 oraz poziom -2 (miejsca postojowe od 1 do nr 20),
2) 21.02.2024 r. tj. środa – klatka ABC poziom 0 oraz poziom +1 (miejsca postojowe od 201 do nr 279),
3) 22.02.2024 r. tj. czwartek – klatka ABC poziom -1 i -2 (miejsca postojowe od 21 do nr 200).
Uprzejmie prosimy o udostępnienie miejsc postojowych ww. wymienionych terminach oraz o wyrozumiałość w trakcie trwania prac porządkowych.
W trakcie mycia hal garażowych mogą Państwo skorzystać z wolnych miejsc parkingowych dla gości na zewnątrz budynku.
Z wyrazami szacunku,
Administracja
Anna Grzegrzółka
Szanowni Państwo,
zgodnie z:
1. Kodeksem Cywilnym z dnia 23 kwietnia 1964 r. Dz.U.2023.1610 t.j.,
2. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690;
3. Ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej Dz. U. z 2022 r. poz. 2057, z 2023 r. poz. 1088, 1560.,
pozostawianie rzeczy w częściach wspólnych nieruchomości jest zabronione. W związku z powyższym uprzejmie prosimy o uprzątnięcie wszystkich rzeczy przechowywanych w częściach wspólnych nieruchomości do dnia 29.02.2024 r.
Jednocześnie informujemy, iż hale garażowe służą jedynie do przechowywania pojazdów.
Przypominamy, iż pozostawianie przez Państwa rzeczy w miejscach do tego nieprzeznaczonych (hale garażowe, drogi ewakuacyjne, korytarze) w konsekwencji niebezpiecznych zdarzeń obciążają Państwa odpowiedzialnością wobec wszelkich zdarzeń osób odnośnie zagrożenia zdrowia i życia oraz mienia w tym także wobec mienia Wspólnoty Mieszkaniowej Gdański.
Z wyrazami szacunku
Anna Grzegrzółka
Administracja
Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że do dnia 5 lutego 2024 r. (poniedziałek) jest podstawiony kontener na gabaryty na teren Wspólnoty Mieszkaniowej Gdański.
Prosimy o wrzucanie do kontenera:
m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów, krzesła, stoły, szafy, łóżka, meble ogrodowe, lustra, obrazy, dywany, wykładziny, wózki dziecięce, puste walizki, rowery, narty, sanki, karnisze.
Z wyrazami szacunku
Anna Grzegrzółka
Administracja
admify.pl - rozwiązania dla wspólnot mieszkaniowych