Kategoria: Administracja Strona 7 z 17

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż zgodnie z wymogami Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, zostanie wykonany przegląd klimatyzacji jednostek zewnętrznych i wewnętrznych, które stanowią część wspólną nieruchomości.
Przegląd będzie wykonany w dniach 10-11 czerwca 2024 r. (poniedziałek – wtorek) w godzinach 12:00 – 15:00.
Przegląd został zlecony firmie KLIMATSERWIS Aneta Klimek, jeżeli chcą Państwo skorzystać z ww. firmy proszę kontaktować się z Panem Mariuszem Sulbińskim pod nr tel. 507 434 333 w celu umówienia się z osobą kontrolującą w wyżej wskazanym termine.
Wynegocjowana cena za przegląd jednej jednostki wewnętrznej w lokalu wynosi 147,60 zł brutto.
Z wyrazami szacunku,
Administracja

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 12 czerwca 2024 r. (środa) w godz. 16:30 – 20:00 w klatkach A, B, C i D będzie przeprowadzony przegląd wentylacji mechanicznej.
Jest to drugi i zarazem ostatni termin przeglądu. Kontrola będzie przeprowadzona przez firmę Art. 62.
UWAGA: w godzinach kontroli prosimy nie kontaktować się z osobą kontrolującą. W nagłych przypadkach celu umówienia się z osobą kontrolującą na konkretną godzinę prosimy o kontakt dzień wcześniej z biurem w godzinach od 10 do 14 pod nr tel. kom. 504 640 192.
Wszystkich właścicieli, którzy nie udostępnili lokali w pierwszym terminie prosimy o udostępnienie lokalu do wykonania przeglądu.
Dotyczy lokali nr: 3, 4, 5, 7, 10, 13, 14, 15, 18, 20, 22, 26, 30, 33, 34, 35, 40, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 52, 56, 57, 59, 60, 62, 64, 67, 73, 74, 76, 79, 81, 82, 84, 86, 87, 90, 91, 92, 94, 96, 99, 100, 103, 106, 107, 110, 111, 115, 117, 118, 119, 120, 121, 123, 126, 132, 133, 134, 136, 139, 149, 150, 152, 153, 154, 158, 159, 160, 162, 164, 171, 173, 177, 178, 182, 192, 194, 199, 200, 202, 203, 205, 206, 212, 218, 229, 233, 234, 239, 241, 243, 245, 247, 248, 255, 257, 258.
Informujemy, że w przypadku nieudostępnienia lokalu w tym terminie, właściciel zobowiązany będzie do wykonania przeglądu na własny koszt.
Kontrola wentylacji jest przeglądem obowiązkowym zgodnie z art. 62 Prawa Budowlanego.

Administracja

Szanowni Państwo,

Informuję, że w dn. 3 czerwca 2024 r. (poniedziałek) firma konserwująca będzie usuwała awarię na instalacji kanalizacji.
W związku z prowadzonymi pracami usuwania awarii
w godzinach od 9.00 do 12.00 będzie nieczynne przejście na poziomie -1 pomiędzy klatakmi ABC i D oraz nastąpi przerwa w dostawie ciepłej i zimnej wody w poniżej wymienionych lokalach: 141, 142, 147, 148, 153, 154, 159, 160, 165, 166, 171, 172, 177, 178, 183, 184, 189, 190, 195, 196, 201, 202, 207, 208, 213, 214, 219, 220, 225, 226, 231, 232, 237, 238, 243, 344, 249, 250, 255, 256, 257, 258, 259, 260.

Za utrudnienia przepraszamy.

Pozdrawiam serdecznie
Bożena Chrzanowska
administrator

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy o maszynowym myciu hal garażowych od dnia 27.05.2024 r. do dnia 31.05.2024 r. od godziny 8:00 do 16:00.
Harmonogram prac:
1) 27.05.2024 r. tj. poniedziałek – klatka D poziom -1 oraz poziom -2 (miejsca postojowe od 1 do nr 20), oraz klatka ABC poziom 0 (miejsca postojowe od 201 do nr 233),
2) 28.05.2024 r. tj. wtorek – klatka ABC poziom +1 oraz poziom (miejsca postojowe od 234 do nr 279),
3) 29.05.2024 r. tj. środa – klatka ABC poziom -1 (miejsca postojowe od 114 do nr 200),
4) 31.05.2024 r. tj. piątek – klatka ABC poziom -2 (miejsca postojowe od od 21 do nr 113).
Uprzejmie prosimy o udostępnienie miejsc postojowych ww. wymienionych terminach oraz o wyrozumiałość w trakcie trwania prac porządkowych.

W trakcie mycia hal garażowych mogą Państwo skorzystać z wolnych miejsc parkingowych dla gości na zewnątrz.

Z wyrazami szacunku,
Administracja
Anna Grzegrzółka

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 22 maja br. (środa) od godziny 8:30 do ok. godz. 18:00 będą przeprowadzane prace związane z udrażnianiem poziomej instalacji kanalizacji bytowej w halach garażowych.
W związku z tym bardzo proszę o przestawienie auta z miejsca postojowego 263 na teren zewnętrzny – dowolne miejsce parkingowe dla gości.
Przepraszamy za nieudogodnienia.

Administracja

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 22 maja br. (środa) od godziny 8:30 do ok. godz. 18:00 będą przeprowadzane prace związane z udrażnianiem poziomej instalacji kanalizacji bytowej  w halach garażowych.
W związku z tym bardzo proszę o przestawienie auta z miejsca postojowego 257 na teren zewnętrzny – dowolne miejsce parkingowe dla gości. 
Przepraszamy za nieudogodnienia.
Administracja

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 22 maja br. (środa) od godziny 8:30 do ok. godz. 18:00 będą przeprowadzane prace związane z udrażnianiem poziomej instalacji kanalizacji bytowej w halach garażowych.

Przepraszamy za nieudogodnienia.
Administracja

Szanowni Państwo,

w związku z coraz częstszymi zgłoszeniami nieprzestrzegania porządku domowego po raz kolejny przypominamy, iż na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej wszelkie prace remontowe (głośne prace remontowe, zgodnie z Regulaminem porządku domowego, stanowiącym część prawa obowiązującego na terenie Wspólnoty, można prowadzić wyłącznie w dni powszednie w godz. 9:00-18:00 oraz w soboty w godz. 10:00-14:00, a w niedziele i święta są one zakazane. Przypominamy też, że wszelkie inne prace remontowe, ale także wszystkie inne działania i czynności, które mogłyby powodować naruszanie ciszy nocnej i zakłócanie innym mieszkańcom prawa do przebywania w ich lokalach oraz m.in. odpoczynku czy spokojnego snu, są zakazane w trakcie pory nocnej.

Jako przypadki takich czynności wymienić można między innymi następujące:

1. organizowanie o tej porze imprez i spotkań, głośne słuchanie muzyki lub telewizji;

2. używanie wiertarko-wkrętarek, młotka i wszelkich narzędzi tym podobnych, nawet do drobnych prac;

3. aerobik albo inne ćwiczenia fizyczne prowadzące do powstawania niepożądanych o tej porze dźwięków (np. z podskokami albo bieganiem po lokalu);

4. głośne chodzenie (szczególnie z użyciem obuwia generującego hałas: np. szpilki albo tzw. drewniaki, albo bez obuwia korygującego hałas powstały w wyniku „chodzenia na bosaka”, jeśli dany lokal nie jest odpowiednio wytłumiony lub zabezpieczony przed tego rodzaju dźwiękami);

5. przesuwanie mebli (zwłaszcza niepodklejonych tzw. filcami albo innym materiałem skutecznie tłumiącym powstający wówczas hałas) albo sprzątanie lokalu z użyciem głośnego sprzętu, w szczególności odkurzaczy;

6. rzucanie różnych przedmiotów na podłogę;

7. korzystanie ze sprzętu generującego niskie tony (m.in. w postaci tzw. subwooferów od zestawów kina domowego), jeśli sprzęt ten znajduje się bezpośrednio na podłodze i nie jest odpowiednio zabezpieczony pod kątem akustycznym.

Prosimy również mieć na uwadze, że osoby posiadające zwierzęta ponoszą odpowiedzialność za skutki zachowań tych zwierząt – i to nie tylko na terenie własnego lokalu, ale także na całym terenie Wspólnoty Mieszkaniowej (w tym w razie tzw. immisji dźwiękowych).

Zestawienie powyższych czynności jest jedynie przykładowe i w żadnym razie niewyczerpujące.

W przypadku konieczności wykonywania niektórych z tych czynności z uwagi na przyczyny osobiste, rodzinne lub zawodowe bądź też prowadzony tryb życia, prosimy o – adekwatne do natężenia i siły powodowanych przez to hałasów – zastosowanie odpowiednich środków neutralizujących (w postaci np. obuwia tłumiącego hałasy powstałe w wyniku głośnego chodzenia w środku nocy, wspomnianych materiałów z filca do mebli itp.) albo o odpowiednie akustyczne wytłumienie mieszkania, a także o natychmiastowe zaprzestanie lub ograniczenie takich czynności do czasu podjęcia odpowiednich środków neutralizujących.

Komfort życia we Wspólnocie jest wynikiem starań wszystkich mieszkańców i każdy z mieszkańców ma prawo do korzystania ze swego mieszkania w sposób ograniczony adekwatnymi prawami innych osób. Nie jest to więc prawo absolutne i nie daje możliwości niczym nieograniczonego korzystania ze swego lokalu, bowiem każdy z mieszkańców ma takie same prawa, ale i obowiązki z tym związane. Do najważniejszych z nich przynależą m.in. prawo do odpoczynku i spokojnego snu, zwłaszcza w porze nocnej.

Jednocześnie podkreślamy, że pora nocna nie jest jedynym okresem, w trakcie, którego powinny być respektowane prawa innych osób. W czasie pozostałym również powinien być zachowywany spokój i porządek na terenie Wspólnoty, w sposób przewidziany m.in. we wspomnianym Regulaminie porządku domowego.

W związku z powyższym prosimy o przestrzegania postanowień ww. regulaminu i powstrzymanie się od wszelkich działań, które naruszają prawa pozostałych mieszkańców, a właścicieli mieszkań, którzy wynajmują lokale, o poinformowanie swoich najemców o obowiązujących zasadach we Wspólnocie Mieszkaniowej Gdański i zobowiązanie ich do kategorycznego przestrzegania tych zasad, pod rygorem natychmiastowego rozwiązania umowy najmu (lub innej umowy o podobnych skutkach).

Ponadto informujemy, że ze zdarzeń które utrudniają komfort życia innych mieszkańców, gromadzona będzie i zabezpieczana stosowna dokumentacja, w tym wszelkie możliwe rejestracje i inne środki dowodowe, potwierdzające fakty naruszeń przez dane osoby/dany lokal. Dokumentacja ta może być w szczególności wykorzystana we wszelkich możliwych postępowaniach z udziałem Wspólnoty albo jej członków, mających na celu doprowadzenie do natychmiastowego ustania naruszeń, nie wyłączając prawa dochodzenia przez uprawnione osoby stosownego odszkodowania bądź zadośćuczynienia od osób odpowiedzialnych za te naruszenia.

Z wyrazami szacunku,

Administracja

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej Gdański do dnia 17 maja (piątek) do dnia 21 maja (wtorek) 2024 r. będzie podstawiony kontener na gabaryty.
Prosimy o wrzucanie do kontenera:
m.in.: stare meble (także rozłożone na części), wyroby tapicerskie (np. fotele, wersalki, pufy), materace, zabawki dużych rozmiarów, krzesła, stoły, szafy, łóżka, meble ogrodowe, lustra, obrazy, dywany, wykładziny, wózki dziecięce, puste walizki, rowery, narty, sanki, karnisze.

Pozdrawiam serdecznie
Anna Grzegrzółka
Administracja

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, iż w dniu 16.05.2024 r. od godziny 9:00 do godziny 20:00, zostanie zamknięty wjazd do hali garażowej na poziom +1 w klatce ABC.

Wjazd na poziom +1 będzie możliwy przez część wyjazdową (ruch wahadłowy).

Za utrudnienia przepraszamy.

Z wyrazami szacunku
Administracja